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社長の定期点検

岡崎市で引渡後10年の家の定期点検へ
平成22年10月25日(月)
愛知県岡崎市の工務店は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、山口雅弘です。

今日は10年前に引き渡したF様のお宅へ、定期点検へ行ってきました。
すっかり涼しくなりましたが、
床下にもぐって、作業をするとまだ汗がでます。
限られたスペースを、相棒のコロコロ板に乗って、
床下の点検と、鋼製束の調整を行います。

床下にもぐる前


もぐってる最中


床下から出てきた時

10年経っても、床下はカラッとしてます。
あまり完成の時と、変わりはありません。

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豊田市の家へ 5年目の定期点検へ
平成22年10月9日(土)
愛知県豊田市の工務店は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、山口雅弘です。

一昨日から妻に弱い陣痛がたまにくるようになりました。
かなり不規則みたいで、本人も陣痛…という自覚は全くなかったです。

「お腹がカチカチになってるーーー」
というので、病院へ行ってきたようです。
そこで陣痛と言われ、本人もビックリしてました。

ただ、まだまだ産まれそうにもなく、
薬を処方されて、帰ってきました。

昨晩から夜寝るときに薬を服用するようになったら、
よく寝れたーーーと、満足そうです。
毎日、しっかり寝れない…と、ここ最近つぶやいていたのは、
お腹のカチカチが原因だったようです。
薬を飲むようになり、カチカチはなくなったようです。

まだ先・・・と正直思っていましたが、
妻以上に僕の方がビックリです。
子供が生まれるんだーと、少し実感がわいてきました。

さて、僕の方は、
豊田市にあるT様宅へ5年の定期点検へ行ってきました。
定期点検項目をチェックさせていただきましたが、
とくに問題なかったです。

T様のお宅は、
奥様がガーデニングが得意で、
5年かけて、とてもお庭に植物がなじんでいました。


玄関先には、感じのよい鉢植えがお出迎えしてくれました。


庭先は、少しずつご夫婦で手入れして、
タイルや石を敷き、
その間をセンス良く、植物が植わってました。

お庭と家が、馴染んで調和がとれていました。

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岡崎市内の家へ5年の定期点検へ
平成22年9月25日(土)
愛知県岡崎市の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、山口雅弘です。

朝晩涼しくなってきました。
暑がりの僕も、布団がないと寝れなくなってきました。
そろそろ衣替えもしないといけません。
冬の作業着をださなくては…

久しぶりに定期点検ネタです。
昨日は、5年点検のために、T様のお宅へ行ってきました。

相変わらず、問題はありませんでしたが、
折戸の動きが少し悪いということで、
調整させていただきました。
折戸も5年も使っていると、
上下についているビスが多少ゆるんできます。
これは、プラスドライバーで締め直してあげれば、
簡単に解決できます。

既製品の建具は将来的にメンテナンスしやすいよう、
調整できるようビスがついています。
動きが気になる時は、
少し調整してやると、スムーズに動きますよ。

また、通常5年目の定期点検は、
僕は床下にはもぐらないのですが、
T様がもぐりやすいように、
荷物をどけておいてくださったので、
もぐってきました。


5年目の定期点検で、床下にもぐらない理由は、
3年目と5年目には、
白蟻屋さんが白蟻・水漏れの確認するため
もぐって、写真を撮って、
当社とお施主様のおうちへ報告書と一緒に送ってくれるんですよ。
だから、不具合がない場合は、
通常、僕の出番はないのです。

建てさせていただいた家に、
問題がないことが確認できて、昨日も良かったです。

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岡崎市 10年の定期点検へ行ってきました。
平成22年9月9日(木)
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ブログ更新担当、山口雅弘です。

10年点検へ行ってきました。
久しぶりにお邪魔しましたが、
玄関開けて思ったのが、
10年経ったとは思えないほど、きれいだと思いました。
お施主様が大事にきれいに使って下さっていたからだとは思いますが、
クロスを貼り替えたわけではないのに、
古さを感じませんでした。

暑かったですが、
床下にももぐってきました。
床下もべた基礎で基礎パッキンを使っているため、
白蟻もおらず、カラッとしてました。

10年経つと、
家の良し悪しが、よくわかります。

建って数年では、
建物自体綺麗ですし、
新しいため、いいのは当たり前ですが、
10年点検に行くと、
10年経っても、しっかりしてる。
というのが、実感できます。

職人さん達が、きっちり造ってくれていたことが、
改めてわかります。
ありがたいことです。

ただ、家もメンテナンスが必要になる部分があります。
ひとつは、10年経つと、
サイディングのコーキングは、太陽によって劣化してくるので、
やり替えが必要になります。
もうひとつは、バルコニーのFRP防水の表面塗膜(紫外線を防ぐためのもの)は、
太陽によって劣化してしてくるので、
表面塗膜はやり替えた方がいいと思います。

早め早めのメンテナンスが、家を長持ちさせる秘訣なので、
10年経つ頃には、
少し手をいれられると、いいかもしれません。

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10年点検に行ってきました。
平成22年7月25日(日)
愛知県岡崎市の木造住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、山口雅弘です。

引っ越しの段ボールを毎日少しずつ片付けるのが、
大変ですが楽しく、夜な夜なの日課です。
だんだん部屋が広くなってきて、
早く全部片付けたいです。

2日前に10年点検に行ってきました。
床下は、地上よりは涼しいのですが、
つなぎを着て、床下に潜るので、やっぱり暑いです。

床下から出てきたところを、
写真撮ってくださいました。

Y様の床下収納庫は、食品庫の中にあります。
棚とか自分なりに工夫されて、
すごくいい使い方をされていました。

10年たっても、とくに問題はなかったです。
良かった、良かった。

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現場廻り
平成22年7月13日(火)
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今日は午後から研修の前に、
現場検査の確認に行ってきました。

細かなところまで、
女性スタッフが主婦目線で検査してくれているので、
検査後の補修が終わった物件は、
きれいに仕上がっていました。

僕は目に見えないところが気になるので、
普段お施主様がみないところなどを中心にチェックしました。
もぐってみないとわからないところも、
キレイになっていたので、
安心しました。

職人さんが細かなところまで
丁寧に仕事をしてくれているので、
本当に感謝です。

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