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市川紗加枝の感謝の日々

みよし市 Y・T様邸 土地引渡♪
平成23年7月14日(木)
愛知の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、市川 紗加枝です。


今日は、みよし市でご新築のY・T様の
土地のお引渡(決済)に立ち合わせて頂きました

土地の買付申込から、丸々7ヶ月かかった理由は
売主さんの相続が絡んでいた為です。。。

通常の流れですと…
(あくまでも、特に問題なく順調にいった場合です)

土地の買付から、約2週間位で…
土地の契約&重要事項説明

それから、1ヶ月~2ヶ月くらいで
土地の引渡(決済)
です。

特に問題…の
問題…なにか?というのが
それぞれ、土地によって、理由が様々なんです。

ブログで紹介するには、内容が深いので
個別にお話ししています。



今日は、Y・T様にとっては、念願の土地引渡でした。
時間はかかりましたが、その間に、建物ご契約、
電気打合せ、カラーコーディネート…
ショールーム巡りをジックリと時間をかけて
決められましたので、満足感も
ハイレベル
だったと思います。

入居時期
がいつなのか決まられたら
逆算して、土地探しもされるのが、一番だと思います…

Y・T様、これから地鎮祭~上棟、楽しんでくださいネ

愛知県岡崎市の木造住宅専門店 ユートピア建設 イシンホーム
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T・Y様 現地立合い♪
平成23年7月13日(水)
愛知の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、市川 紗加枝です。

今日は、3日ぶりの出勤です
主人が早めの夏休みと共に岡崎に帰ってきたので
何年かぶりに、二泊三日の旅行に行ってきました。

今日、ブログにて紹介しようと思いましたが
撮影してきたカメラを自宅に置いてきてしまったので
また、後日紹介させて頂こうと思います。

今日は、岡崎市細川町で、接骨院を開業予定の
T・Y様と一緒に現地立合いをさせて頂きました。



T・Y様は、土地は今回賃貸で借りられるので
貸主さんのKさんと土地の境界の位置の確認や
建物の配置の確認をしました。



MちゃんとHちゃん。
ちょこーんと座って、カメラ目線
私たちが「
カメラ好き
」というのが
すっかりバレタようです

T・Y様は、まだ、20歳代の若いお施主様ですが
独立開業されるというのは、本当に勇気、やる気が
必要だと思います。
資格やこれまでの実績はモチロンの事、ご主人様の
温和な人柄からいっても、きっと成功されるに
違いないです

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浄水町土地 抽選に向けて~
平成23年7月9日(土)
愛知の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、市川 紗加枝です。

梅雨が明けたんですって
あついっ!」っていう言葉が更に
気温の上昇を促しそうな…

毎年このような異常な暑さが、今後は「常識」に
なるのでしょうか…

今日は、間もなく抽選が行われる「豊田市浄水町」の
土地を見に行ってきました。



O・S様ご家族の候補の敷地です。
多少の高低差がありますが、価格的には、現実的な
価格です。



造成・地盤・外構にかかる費用が気になりますが
そんな時は、既に建っているお家がどんな感じが
グルッと見て回ると参考になりますね。



W・S様ご家族の候補地辺りです。
南側がひな壇になっているので、日当たりなども
さほど気にならないかと…

豊田市の広報で、大々的にお知らせしているので
抽選にエントリーされる方も慎重に選ばれます。



土地や他の細かい打合せのため、W様のご自宅に
寄らせて頂きました。
Sくんは、しっかりした足取りで歩けるように
なってました




そして…






こんなに楽しそうに撮れたのですが…
実は、ママにくすぐられて笑っているんですよ~(笑)


どうか、土地が当選しますように

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扇風機が・・・
平成23年7月6日(水)
愛知の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、市川 紗加枝です。

家電屋さんの店頭から、扇風機が
忽然と姿を消しているそうです

連日、猛暑日が続いていますが、
エアコンと扇風機を併用すると節電出来て
そこそこ涼しいというわけですが…



おそらく…



あらゆるメディアで節電対策番組を放映していると
思われます…
当たり前ですが、日中仕事なのでテレビを
見れませんし、仕事を終えて帰宅しても、
ほとんど見ないので、時代遅れになっているかも

数年前に、リサイクル屋さんに真新しい扇風機を
売りに出したのが、悔やまれます


たしか…


100円位で買い取ってもらったような…

事務所は、エアコンきいてて涼しいのが
ありがたいです~

感謝!感謝!

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日進市 Y・K様邸 土地引渡 ♪
平成23年7月5日(火)
愛知の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、市川 紗加枝です。

昨日は、日進市でご新築のY・K様の土地の引渡に
立ち合わせて頂きました。



司法書士先生との書類の手続き中です。

Y・K様は、ご結婚に合わせて新築をされます
一概には言えないかもしれないですが、
大抵、新婚さんで新居となる所は、ご主人様側の
会社の社宅や賃貸アパートが多いと聞いています。
若い方が、賃貸より持家を選ばれるのは、
本当に賢い選択だと思います

Y様の購入された土地は、中古住宅付の土地なので
家屋解体工事の後に、新築工事着工になります
ワクワクドキドキしながら
工事中は楽しんでほしいですね…

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S・T様 H様邸 土地ご契約♪
平成23年7月4日(月)
愛知の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、市川 紗加枝です。

先日、土地の契約に立ち合わせて頂きました。
豊田市桝塚西町でご新築予定のS・T様H様です。



売りに出してから、約1年経つ土地でしたが
私が見つけたのは、ホンの最近です。
現地に不動産屋さんの看板など、立ててないので
全然知りませんでした。

売主さんは、バブル崩壊前に購入された土地とのことで
当時、約135坪の土地を6000万円で購入された
そうです

事業拡大の予定で店舗を広げようとされたそうなのですが
バブル崩壊後、景気が良くなる見込みがドンドン薄れて、
社員の駐車場として利用され、現在に至ったそうです。

売主さんからの話では、約20%ほど、土地の価格は
下落したのですが、固定資産税など、維持費の負担も
大きく、手放すことに・・・

しかし…バブル崩壊以前は、日経平均が30000円超で、
今や、10000円を割り込んでいる(三分の一以下)にも
関わらず、土地の下落は微小なのだと、改めて感じました



ブログ掲載をOKして下さったS様。
奥様は間もなく、ご出産されます。
建物プラン打合せは、出産後、体調が戻られてから
始まります

次に、お会いする時は、赤ちゃんも一緒に

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岡崎市 H・K様邸 ♪
平成23年7月3日(日)
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ブログ更新担当、市川 紗加枝です。

今月から、トヨタ系列の会社は、9月いっぱいまで
土日は出勤になりましたネ。

昨日、法性寺町のH・K様のお宅にお邪魔させて
頂いたのですが、ご主人様はお仕事で
いらっしゃいませんでした
(急にお邪魔したので…スミマセンでした)

お引渡の後、お子様が誕生されまして
お会いするのがホントに楽しみだったので
しっかりカメラを準備してお伺いしました



↑Yくんです。生まれて、2ヶ月です♪
初対面で、ニッコリ笑ってくれました
新築中は、じっとお腹の中で待っててくれたYくん。
H様にとっては、マイホーム&Yくん…と
トントン拍子に、幸せな暮らしをすることができて
改めて、嬉しく思います。



H様、今度は、前もってお知らせしてから
お伺いさせていただきまーす
今後もブログチェック、宜しくお願いします。

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岡崎市 Y・M様邸 土地引渡 ♪
平成23年6月29日(水)
愛知の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、市川 紗加枝です。

今日は、岡崎市大平町に新築される
Y・M様の土地の引渡に立合せて頂きました。



登記の事では、いつも一番信頼できる早川先生に
お願いしています。説明が解りやすいし、行動が早いし
書類の確認もとても慎重にされるので、安心して
お任せしているんです。



昨年の見学会で、小林さんと…
SちゃんとRちゃんは、小林さんが大好き



そして、今年2月の見学会場で…
Sちゃん、Rちゃんも大分慣れてきました♪

土地は、古い家付の土地で、建物は間もなく
解体着工です。
そして、いよいよ、建物の工事が始まります
これからは、上棟に向けて、ワクワク♪ドキドキ♪
しながらも、楽しんで頂きたいです

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安城市 O・T様邸土地引渡♪
平成23年6月27日(月)
愛知の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、市川 紗加枝です。

今日は、安城市東端町でご新築のO・T様の
土地のお引渡でした。

昨日、一昨日の2日間、行わせて頂いた
K・K様の土地と同様に、分家用地という、ある一定の
方しか購入できない土地です。



O様の場合も、その分家用件を調査し、購入できると
判断してからの、ご契約でした。

分家用地は、購入できる人が限られているため
不動産の価格が、通常の価格より、安いです。
安くないと売れない訳です。

土地の引渡を終えられた後に、少しお話ししたのですが
家づくりの為に、貯蓄したお金は、O様ご夫婦が
結婚前から、二人で貯めた、大切なお金…とお話して
くださいました

本当に頭が下がります

これからは、楽しい建物の事を考えられて
後悔しないようにしてほしいですし、その家づくりに
携われることを嬉しく思います。

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豊田市 S・T様邸
平成23年6月25日(土)
愛知の注文住宅は、ユートピア建設へ
ブログ更新担当、市川 紗加枝です。

運転中、所々に見かける温度計の数字が
スゴイですね
いきなり真夏になった感じですネ
今日も沢山の方に見学会に来て頂き
ありがとうございました

今朝は、土木工事の榊原さんと一緒に現地に
立ち合って頂きました。



やっぱりプロの職人さんに立ち合ってもらうと
心強いですね~



ひろーい敷地なので、2区画に分筆して
購入する計画ですが、もうちょっと色々はっきり
してからになりそうです。


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