ユートピア建設について

〜一緒にはぐくむ家づくり〜

1聴きます!トコトン。住みやすい家

聴きます!

ユートピア建設は「生活動線」を大切にして、
住みやすさを大事にする会社です。

住みやすい家を実現するために、家事動線プラス、生活を楽にするための生活動線を重視しています。

生活動線とは、
家事も含めた毎日の生活の中での動きのことです。

私たちは毎日、家事だけでなく、服を着替えたり、手を洗ったり、物を収納したり、ごはんを食べたり、くつろいだり、パソコンをしたり、子供の勉強をみたり、睡眠をとったり、ごくごく当り前のことをたくさんしています。

こういった当たり前のことがストレスなく楽に出来ること、
それが私たちの考える住みやすい家です。

ヒアリング


そこで大事なことは、
生活動線を知るための徹底的なヒアリングです。

リビングが何帖ほしいか・・・ではなく、リビングでどんな風にくつろぎたいか?を徹底的に聴いていきます。
毎日の暮らしぶりを一つずつ丁寧に聴くことで、見えてくるものがたくさんあります。

例えば、カバンの居場所が決まっていないと、家に帰ってきたとき、ポンッとリビングの一角に置いてしまいます。
そうならないように、どんなタイミングでカバンをひろげるかをお伺いして、居場所を決めていきます。

具体的にイメージできていなくても、大丈夫。
毎日の日常を、プロの建築士がトコトン聴きます。

ユートピア建設の家づくりは、みなさんの生活がすっごく楽しくて楽になるように応援します!

ママ安心「お子様サポーター」
土日は、お子様のいるご家族様が、ゆっくり話ができるように子守をしてくれるサポーターの吉松さんがいます。
本当のおばあちゃんのように、温かい目で子供さんたちを見守ってくれます。
危ないことをしそうな時は、怒ってくれたりもします。
サポーターの吉松さんは、子供から大人気。
子供たちからは、『今日も吉松さんいたーーー、やったー。』と心待ちにされる存在です。(社員よりも人気だったりして、悔しいー(笑))
お子様サポーター

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2人生の資金計画を考えます!

セミナーの様子

住宅を買う前に、自分たち家族の生涯のお金の計画を立てることが大事です。
子供の教育資金・老後の生活・車の購入・生命保険など生涯でお金をたくさん使います。
住宅ローンが高すぎると、お金に困ってしまうかもしれません。
そうならないようにする為に、住宅ローンアドバイザーが、将来「どのタイミング」で「どのような費用」が発生するのかといった、 人生の資金計画を立て、ローンの選び方をアドバイスします。

資金計画のプロ、ローンアドバイザプレミアの山口玲以子がセミナーを開催しています。個別に、あなたの人生の資金計画を無料で作成します。

セミナーの様子

セミナーでは、
「変動金利と固定金利どっちがいいの?」
「住宅ローンが保険になる!?」
などのローンの話。
その他、知らないと損をする
「車のローンを●万円下げる方法」
「今の年収のままでローンを支払いつつ貯金する方法」
「住宅ローンを組んだ後の保険の選び方」
などのお金の話が盛りだくさんです!
また、建てていただいたお客様には、入居後のローンの有効な返済の仕方、借り換え、保険の見直しなど、お金のアドバイスも生涯に渡ってサポートしています

資金セミナー資金セミナー
ユートピア建設はお客様の
「妥協しない、でも無理はしない」を実現する会社です。

資金セミナーページへ

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3安心の土地探しサポート

安心の土地探しサポート

ユートピア建設は土地探しから家づくりを全面的にお手伝いする会社です。

土地探しは、家が建つまでのトータルの資金、そして85歳までの生涯資金計画を立ててから始めて下さい。
よく土地探しを不動産屋さんに相談する方がいます。
でも、土地探しで失敗しない為のポイントは、どんな家が建てたいのかをまず住宅会社に相談する事なんです。全体の予算を算出してから土地と建物の金額の配分を決めて土地探しをスタートします。

ユートピア建設では、家族の暮らし方や生活をイメージして土地探しをサポートします。 学校までの距離は歩いて何分か、危ない場所はないか、スーパーはどこに買いにいくか、公園は近くにあるのか、病院はあるのかなど生活の場としてのチェック項目があります。
また、家を建てる立場から、建物を建てやすい土地・建てにくい土地・家を建てる為には余分な費用がかかる土地などのアドバイスをします。

1つとして同じ家族はいません。それぞれの家族にぴったりの土地探しをしています!土地探しから始められるなら、ぜひご相談ください。

土地探しセミナー土地探しセミナー
自分も土地を購入して、家を建てている市川が更新をする「土地探しセミナー」では、不動産屋さんのからくり、実際に土地探しをされたお客様の事例からの注意ポイントを写真でわかりやすく、土地探しのコツを伝えしています。

土地探しセミナーページへ

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41万点以上の建材と設備を「卸(おろし)価格」で

1万点以上の建材と設備を「卸(おろし)価格」で

建材や設備を「卸価格」で仕入れることで費用を抑えていい家を建てることができます。

冬暖かくて夏涼しい、キッチンは対面、お風呂は広々で掃除が楽!床は無垢の床で気持ちがいい!そんなわがままな希望が全部叶って、お得にいい家を建てたいですよね。

ユートピア建設では、工務店ネットワークを使って大量の商品を一括して購入することで、設備や資材を安く仕入れています。

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5手を抜かない安心施工・ユートピア品質

ユートピア建設の大工さんは、全員地元の腕も人柄もいい職人です。木造の家の出来栄えは、大工さんの良し悪しで8割決まります。
地元の気候・風土を知り尽くしているので、この地域に合わせて、 木材を扱います。建てた後も大工さんはお客様と同じ地元にいますから、いい加減な仕事はできません。

勉強会の様子
毎月行う職人さんの「勉強会」
ユートピア建設で働く職人さんは、毎月開催される現場改善のための「勉強会」で、勉強しています。
地元の風土を知り尽くした腕の良い職人さんに 日々最新の技術と知識を身に付け、スタッフと職人さん力を合わせて家づくりをしています!
棟数限定着工
棟数限定着工
ユートピア建設では、丁寧な施工を実施するために限定着工とさせて頂いております。
いい家をつくる為、1棟1棟丁寧な仕事をしたいという社長の山口のポリシーにより、ご契約いただいた順番に施工させていただいております。

ユートピア品質を
保証する12の検査

12段階の検査項目で、完成後は見えなくなるところまで徹底的に品質管理をしています。
「公的検査」 + 「自主検査」で安心のユートピア品質検査 、「現場監督」「検査担当」「第3者機関」「お施主様」による4重の検査を12項目にわたり実施いたします。 プロの厳しい目で安心で安全、信頼のおける検査で最高の「ユートピア品質」の家を提供します。

  • 地盤調査(10年保障)
  • 配筋検査(社内と第三者機関)
  • 基礎完成検査
  • 構造金物検査
  • 防水検査
  • 構造中間検査(役所兼第三者機関)
  • 外部検査
  • 木工事完了検査
  • 木工事完了
  • 社内検査
  • 施工
    お施主様立会検査
  • 工事完了検査(役所)

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6アフター60(ロクジュウ)

アフター60(ロクジュウ) 緊急時にも、お客様のもとにすぐに駆けつけます! 緊急のときこそスピーディーな対応が命。何か家のことで困ったことがあった時に、すぐかけつけられるように、ユートピア建設では会社から60分以内に到着できるエリアに絞って家づくりをしています。

家を建ててからが本当のお付き合い。

家を建てた責任とお客様の安心を考えて、現場監督と社長が 定期点検とアフターメンテナンスに伺っています。
家は何十年と住み続けるものです。その間快適に住むためには、定期的なメンテナンスがとても重要です。

例えば、庭の排水溝の掃除。毎年排水溝のふたを開けて掃除をしないと、雨どいが雨の重さではずれたり、あふれかえったりします。
外壁のメンテナンスをしないで放っておくと修繕に思わぬ出費がかかることがあります。そうならないようにするために、定期点検とアフターメンテナンスが欠かせません。

一般的な工務店では、わざわざお客様の自宅に定期点検に伺うことは珍しいことかもしれません。何か問題があればお客様の方から連絡をくださるものだと、多くの工務店は考えているのだと思います。

しかし、私たちはこちらから定期的にアフターメンテナンスにお伺いさせていただきます。 それは、住んでいる人が気がつかなくても、私たちプロが観て気が付く初期的な傷みを発見できたり、より長く快適に住んで頂くためのアドバイスができたりするからです。 だから入居後半年、2年、5年、10年と定期点検を行っています。

地域密着の会社だからこそできるきめ細やかな対応とアフターフォローで、建てた後もずっとお客様の家をしっかりと守り続けます。

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7社長のアフター

社長のアフター 社長のアフターメンテナンス 10年目に社長がアフター点検へ伺います。とくに10年目は、おうちにとって節目の年です。建てさせていただいたおうちが、ご家族の安心生活の場として役立っているかどうか・・・気になるものです。
アフター点検に伺っても、とくに何も問題がないケースがほとんどです。あっても、簡単なドアの調整や床束のしめなおし程度で、あとはお客様のお宅で、子供さんの成長ぶりを確認させていただく程度。

以前、お客様より『社長が定期点検に行ってるなんて、余計なアフター費用がかかっているんじゃないですか?と他者メーカーさんが言っていましたよ』というお話を聞きました。 つまり、社長が行くのは費用がかかるはずでもったいないのでは・・・ということです。

もちろん、そんなことはありません。社長がアフターへ出かけるのは、お客様に余計な負担を掛けさせたいわけではなくて、嫁に出した娘がお客様の役にたっているかどうか確認したい・・・というような気持ちで、 自分の会社が手掛けた家に問題がないか、住みやすい家として住んでいただけているかどうかを確認したいという願いからなんです。

完成してすぐの家は、どんな家もきれいです。
ただ10年も住んできますと、丁寧な仕事の家とそうではない家とでは違いがでてきます。
それに実際お住まいになられたお客様のお話をお伺いすると、職人さんの仕事ぶりがよくわかりますし、もしかすると私たちでは気が付かなかった改善点が見つかるかもしれません。

社長の山口は家づくりに責任を持っています。だからこそ、自分の会社が手がけた家の点検に出かけるのです。 建ててから、社長の山口が挨拶をかねて様子をお伺いすること、職人の仕事ぶりを確認すること、改善の種を探すことは、社長の仕事として大事なことだと考えています。

これは社長の山口のポリシーとして続けていきます。

社長の思い 社長とユートピア建設

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8無借金経営

グラフ 家を建てる時に心配されること。自分たちがローンを支払っていけるかの他に、家を建てる会社が、ちゃんと建ててくれて、点検してくれるかということがあります。

社長の山口は、下請けで仕事をしているときに、元請けの不動産屋さんが倒産してしまうということを経験しています。家を建てている時に、依頼されている建築屋さんが倒産してしまうと、大変だということを、身をもって知っています。

建てている最中に倒産してしまうと、自分の家の工事はどんな途中の状態だったとしても、いったんストップすることになります。完成保証という保証がついていたとしても、引き続き工事を引き継ぐ会社が見つかるまでは、確実にとまります。
まして、完成保証がついていなければ、資金がどこまで支払ってしまったかにもよりますが、お金にこまることになります。

どちらにしても、建てることを依頼してしまった人にとって、かなり辛く悲しい状況になります。
職人として働いていた方も、今まで働いたお金が1円ももらえなくなることがあります。職人さんだって、家族がいて、生活をしています。これもまた、かなり、辛く悲しい状況になります。

そして運よく?家は建ててもらえたとしても、後に建築屋さんが倒産してしまうとアフター点検やメンテナンスを頼むところがなくなります。

ちょっとしたことでも、気軽に相談というわけにはいかなくなります。
だからこそ、家を建てさせていただく側っていうのは、健全経営でずっと存続していくことが大事なのです。

社長の山口は決意しています。自分の会社は、借金をしないということを。
借金がなければ、倒産におちいることがありません。建てさせていただいた方、これから建てさせていただく方のため、また職人さん・スタッフの生活を守るためにも、私たちは無借金経営を続けていきます。

決算書を見る

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9OB様宅地見学

見学 ユートピア建設で家を建てて数年たった方の家を見学できます。 おもちゃはどこにしまっているの?家事はどうしたら楽になる?どんな工夫をしたの?

はたまた、家建てている時どうだった?
どんなことを悩んでいました?

隠し事なしのお施主様の本音トークが聞けます。

広くてキレイなモデルハウスならいつでも見られます。
でも、本当に参考にしたいのは実際に住んで生活している家ですよね。

お引き渡し後も「施主様との関係」を大切にしています!大切なおうちを見せてくれるのは、建ててからの長いお付き合いと信頼関係があるからだと思っています。
「住みやすい家づくり」「施工品質」に絶対の自信があります。長年住んでいただいた後も安心の家づくりを、実際に体感・見学してみませんか?

お客様の声

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10建てている現場

職人
我が家の進み具合を 楽しんでくださいね!

施主様は建築中の我が家を見学することが出来ます。

自分の家の建築現場が好きなときに見ることが出来ない・・・そんなことをお聞きになられたことはありませんか?

ユートピア建設では、お施主様が「現場を見たいな」と思われた時には、いつでも現場を見て頂くことができます。
(上棟後は現場に鍵が付いてしまうので、連絡して頂ければいつでも見る事ができます)

また、平日なお忙しいかもしれませんが、口下手ですが腕はいい職人さんが我が家をつくっているところも見て頂きたいのです。
ユートピア建設の自慢の職人さんです。
隠し事なしの現場ですから、いつでも我が家の仕上がりを楽しみにいらしてください!

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11データでみるユートピア

ユートピア建設を友人・知人に紹介頂けますか?

ユートピア建設を友人・知人に
紹介頂けますか?

実際に紹介した実際に紹介した
24%
家を建てたい友人・知人がいたらぜひ紹介した家を建てたい友人・知人がいたらぜひ紹介した
28%
家を建てたい人がいたら紹介してもよい家を建てたい人がいたら紹介してもよい
34%
どちらでもないどちらでもない
12%
あまり紹介したくないあまり紹介したくない
3%
家を建てる時重視したこと

家を建てる時重視したこと

動線・間取り
56%
会社の信頼性
41%
安全性(耐震・耐火)
26%
収納
23%
価格
21%
日当たり・風通し
19%
住み心地
17%
広さ・部屋数
17%
構造・工法
16%
保証・アフター
14%
デザイン性・外観
13%
営業担当者
10%
高気密・高断熱
10%
設備・器具
9%
会社の規模・知名度
1%
その他
4%
ユートピアに決めた理由

ユートピアに決めた理由

スタッフの対応
40%
営業担当の対応
32%
価格
22%
会社の考え方
21%
構造・工法
17%
間取り・プラン
10%
アフター・保証
8%
地域密着
8%
気密・断熱
1%
その他
11%
住み心地・性能についてどのくらい満足してますか?

住み心地・性能について
どのくらい満足してますか?

実際に紹介した大満足
23%
家を建てたい友人・知人がいたらぜひ紹介した満足
64%
家を建てたい人がいたら紹介してもよい普通
12%
どちらでもないやや不満
2%
あまり紹介したくない不満
0%

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12一緒にはぐくむ家づくり

一緒にはぐくむ家づくり


お引渡の日に、お客様からこんな言葉をいただきました。

「普通の人は家を建てると、“家を買った”って言うでしょ?でもうちは“私たち家族とスタッフのみなさんと職人さんで一緒になってつくったんです。そしてこれからは私たちがこの家を育てていくんだと思っています”」

私たちはお客様からとても大事なことを教わりました。
それは、家は買う物ではなく、みんなでつくり、育てていくものだということです。

一緒にはぐくむ家づくり

一緒にはぐくむ家づくり

  • はじめて家を建てる奥様へ
  • 土地を探す時最初に読む本
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