Q&A よくある質問

お金について

予算について押さえるべきポイントとは?

今回のテーマはお家づくりで気になる「予算」のお話です。
住宅を購入する際にやっぱり気になるのは予算!

・相場はいくらなのか
・予算はどのくらい必要か

気になる事は沢山ありますよね!
予算における家づくりのきっかけを見ていくと

「現在の家賃が高い」「資金のメドがついた」「金利の動向を見て」

が上位にきています。

住宅の購入を検討する方の「予算」に対する関心がとっても高い事が分かります。
また、上記以外にも「金利や相続、税金対策」など資産運用もあります。

家を買おうと決めたけど、お金のことは難しいから後回し…。
そう思われる気持ちもわかりますが、「予算」に関して
「これだけは 知っておきたい」ポイントを3つをお伝えします!
ぜひご一緒に、「新しい家づくり」を頑張っていきましょう!

これだけは知っておきたい、予算のポイント!
・・・費用と予算・・・
●安心して住宅を購入でき、維持できる「費用の把握」と「全体予算設計」を知る!
引き渡し前から引き渡し後にかかる費用の総額を把握しましょう。
予算にかかるものは大きく3つに分けられます。
①すぐに支払うお金
②引き渡しまでに支払うお金/住宅の一般的な金額
③引き渡し後に支払うお金
初期費用が安くても、住んでからのメンテナンス費用や光熱費がかかることも。
入居後の費用もわかっていると、住宅購入後も安心した生活を送ることができますよ!

・・・借入・・・
●安心して資金返済できる「住宅ローン」を知る!
住宅ローンの基礎知識や利息を減らす資金計画、失敗事例など、
「借入」に関する知識を押さえると「住宅予算」が明確になります!
自分たちがどれくらい借りれるか、本当に借りることができるのか、ローンの事前審査をしておくことも大切です。

・・・相続税と贈与税・・・
●安心して資金援助を受けるための「相続税と贈与税」を知る!
相続税って節税できると聞いたんだけど…?
と、思っている方多いのではないでしょうか?
お得な相続税の対策や二世帯ローンは知っておいて損はなしです♪
マイホームを建てた時の贈与は特別に税金が安くなります。
相続と贈与のどちらが得かは、単純に比較するものではありませんが、
様々な贈与の制度を活用することで
トータルでかかる税金を抑えることが出来るのです。
贈与の方法や申告の仕方など把握してスタートする事が必要です!

・・・まとめ・・・
①安心して住宅を購入するためには引き渡し前後で発生する全体予算を把握する。
②安心して資金返済するために「借入」に関する知識を押さえる。
③安心して資金援助を受けるために贈与の制度を知ることで税金を抑える事ができる。

いかがでしたか?
この3つを抑えておくと安心して家づくりができるでしょう。
初めて のマイホーム購入、しっかりと準備して臨むことが重要です。
ご参考いただければ幸いです。 ぜひご一緒に安心できる家づくりの準備をしていきましょう!

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